日興パレス田園調布第2

  • 東京都世田谷区東玉川一丁目

  • 東急東横線 / 田園調布駅 徒歩8分

  • 1986年築 / 7階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

35.6
割高

推定相場価格より10.3%割高

販価
1,480万円
82.2万円/㎡
相場
1,342万円
74.6万円/㎡
1,056
1,247
1,438
1,629
AI査定結果
推定相場価格
1,342万円
74.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,247万円〜1,438万円
69.3万円/㎡〜79.9万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
日興パレス田園調布第2
1,480万円（82.2万円/㎡）/ 6階 / 18㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は74.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/171,480万円82.2万円6階 18㎡ 1K北西
2025/10/241,300万円70.6万円7階 18.42㎡ 1R-
2025/01/281,180万円72.1万円6階 16.36㎡ 1R-
2025/01/251,180万円72.1万円7階 16.36㎡ 1R北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例31件の平均平米単価は68.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/17
日興パレス田園調布第2
世田谷区東玉川一丁目
田園調布駅8分 1,480万円82.2万円18㎡1K6階 / 7階建 北西1986年27戸RC
2025/03/07スカイコート千歳烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 1,030万円71.4万円14.43㎡1K2階 / 4階建 南東1984年29戸RC
2024/01/09司ビル
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 888万円63.1万円14.07㎡1R2階 / 4階建 北東1984年29戸RC
2024/01/29烏山ダイカンプラザ1号館
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅4分 1,180万円68.3万円17.28㎡1K4階 / 5階建 西1985年45戸RC
2024/06/02ユースフル千歳烏山
世田谷区南烏山四丁目
千歳烏山駅4分 950万円64.0万円14.85㎡1R5階 / 5階建 東1984年35戸RC
2024/10/05パレスハイツ千歳烏山
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅5分 890万円63.6万円14㎡1R3階 / 4階建 南東1984年46戸RC
2025/05/01セントヒルズ上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅5分 1,040万円69.5万円14.97㎡1R2階 / 4階建 -1985年35戸RC
2023/12/26リバティヒルズ八幡山
世田谷区南烏山一丁目
八幡山駅4分 1,200万円73.5万円16.32㎡1K2階 / 4階建 西1991年33戸RC
2023/11/26スターハイツ八幡山
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅2分 1,280万円76.2万円16.8㎡1K2階 / 4階建 西1985年26戸RC
2024/12/30リック上北沢
世田谷区上北沢五丁目
上北沢駅9分 1,280万円64.1万円19.97㎡1K2階 / 3階建 南東1990年14戸RC
2025/02/17エヴェナール上北沢
世田谷区上北沢五丁目
上北沢駅7分 1,280万円63.4万円20.19㎡1R3階 / 4階建 南1989年20戸RC
2024/02/12アローハイツ上北沢
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅5分 1,330万円70.0万円19.01㎡1DK2階 / 4階建 西1983年16戸RC
2025/03/13エスパシオ成城西
世田谷区喜多見八丁目
喜多見駅4分 1,380万円66.5万円20.76㎡1R2階 / 5階建 北東1986年29戸RC
2025/10/31ヒミコ・コート上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅3分 1,200万円81.6万円14.71㎡1R2階 / 4階建 北西1984年23戸RC
2024/01/06トップ成城学園
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅2分 1,280万円81.6万円15.69㎡1R5階 / 7階建 南東1984年40戸SRC
2024/12/07TOP成城学園第2
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅2分 890万円63.4万円14.04㎡1R5階 / 5階建 南1984年62戸RC
2025/06/01トップ成城学園第2
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅2分 960万円68.4万円14.04㎡1R1階 / 5階建 南東1984年62戸RC
2025/10/16アサヒ・コート成城東
世田谷区祖師谷三丁目
祖師ケ谷大蔵駅4分 1,100万円78.1万円14.08㎡1R2階 / 4階建 -1984年23戸RC
2025/09/12ドルチェ八幡山
世田谷区八幡山一丁目
上北沢駅14分 930万円65.9万円14.12㎡1R3階 / 3階建 南1991年14戸RC
2024/05/01藤和シティコープ祖師谷
世田谷区祖師谷三丁目
祖師ケ谷大蔵駅3分 1,180万円62.2万円18.97㎡1K1階 / 5階建 東1988年39戸RC
2025/01/28メゾン・ド・セプトル
世田谷区祖師谷一丁目
祖師ケ谷大蔵駅3分 950万円67.2万円14.14㎡1R2階 / 4階建 東1984年44戸RC
2025/11/01日神パレス赤堤
世田谷区赤堤五丁目
下高井戸駅5分 1,220万円72.6万円16.81㎡1R2階 / 5階建 -1988年20戸RC
2025/11/26メゾン・ド・オーポン
世田谷区砧二丁目
千歳船橋駅8分 890万円62.5万円14.23㎡1R5階 / 7階建 南西1983年43戸RC
2025/09/21マイステージ世田谷砧
世田谷区砧四丁目
祖師ケ谷大蔵駅9分 1,080万円64.4万円16.78㎡1K2階 / 4階建 -1991年17戸RC
2025/06/30ユースフル千歳船橋
世田谷区船橋一丁目
千歳船橋駅3分 1,280万円77.6万円16.5㎡1K2階 / 4階建 -1985年25戸RC
2024/05/09プラティーク世田谷赤堤
世田谷区赤堤四丁目
下高井戸駅4分 1,360万円67.5万円20.16㎡1K3階 / 4階建 東1991年25戸RC
2025/10/23メゾン・ド・コンセール
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅5分 1,050万円63.8万円16.45㎡1R4階 / 4階建 北東1982年28戸RC
2025/01/04セルベコート下高井戸
世田谷区赤堤四丁目
下高井戸駅4分 1,400万円77.1万円18.16㎡1K3階 / 4階建 -1991年36戸RC
2024/04/22ラ・レジダンス・ド・リュックス
世田谷区赤堤四丁目
下高井戸駅5分 1,100万円63.9万円17.21㎡1R4階 / 4階建 東1985年28戸RC
2025/09/30メゾン・ド・シルフ
世田谷区経堂二丁目
経堂駅3分 880万円62.9万円14㎡1R1階 / 5階建 南1984年32戸RC
2025/11/22千歳船橋アムフラット
世田谷区桜丘二丁目
千歳船橋駅5分 1,060万円64.9万円16.33㎡1R3階 / 4階建 南東1990年28戸RC
2024/11/18ヒミココート経堂
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅3分 1,098万円73.2万円15㎡1R4階 / 4階建 北西1983年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、世田谷区では1.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.2万円）は世田谷区の平均と比較して16.9%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
世田谷区
70.3万円/㎡
前年比-1.3%

マンション概要

マンション名日興パレス田園調布第2
所在地東京都世田谷区東玉川一丁目
交通東急東横線田園調布駅徒歩8分
築年月1986年
階数7階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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