日興パレス田園調布第2

  • 東京都世田谷区東玉川一丁目

  • 東急東横線 / 田園調布駅 徒歩8分

  • 1986年築 / 7階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

59.6
割安

推定相場価格より5.4%割安

販価
1,280万円
71.1万円/㎡
相場
1,354万円
75.2万円/㎡
1,124
1,277
1,430
1,584
AI査定結果
推定相場価格
1,354万円
75.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,277万円〜1,430万円
70.9万円/㎡〜79.5万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2026年4月3日
日興パレス田園調布第2
1,280万円（71.1万円/㎡）/ 6階 / 18㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は74.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/021,280万円71.1万円6階 18㎡ 1K北西
2026/01/311,380万円76.7万円6階 18㎡ 1K北西
2025/11/171,480万円82.2万円6階 18㎡ 1K北西
2025/10/241,300万円70.6万円7階 18.42㎡ 1R-
2025/01/281,180万円72.1万円6階 16.36㎡ 1R-
2025/01/251,180万円72.1万円7階 16.36㎡ 1R北西

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
日興パレス田園調布第2
世田谷区東玉川一丁目
田園調布駅8分 1,280万円71.1万円18㎡1K6階 / 7階建 北西1986年27戸RC
2024/03/24HighTown田園調布
世田谷区東玉川二丁目
田園調布駅6分 980万円67.4万円14.54㎡1R3階 / 4階建 -1983年30戸RC
2024/04/01ハイシティ田園調布第2
世田谷区東玉川二丁目
田園調布駅6分 1,030万円70.8万円14.54㎡1R3階 / 4階建 南東1983年30戸RC
2024/01/16ハイシティ学芸大学第3
世田谷区下馬六丁目
学芸大学駅7分 1,180万円81.5万円14.47㎡1R4階 / 5階建 南西1983年32戸RC
2024/04/08ロータリー祐天寺
世田谷区下馬五丁目
祐天寺駅9分 1,050万円73.4万円14.3㎡1R2階 / 4階建 北1983年19戸RC
2024/03/11トップ三軒茶屋第5
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅6分 1,200万円75.0万円16㎡1R1階 / 5階建 東1985年24戸RC
2023/08/25DOM三軒茶屋
世田谷区三軒茶屋一丁目
三軒茶屋駅1分 1,180万円86.2万円13.69㎡1R3階 / 5階建 西1983年21戸RC
2024/01/31スカイコート若林
世田谷区若林五丁目
若林駅6分 1,180万円65.1万円18.12㎡1K4階 / 4階建 南東1990年25戸RC
2024/06/04グランデール池尻
世田谷区三宿二丁目
池尻大橋駅10分 1,100万円74.8万円14.7㎡1R3階 / 4階建 北東1987年26戸RC
2026/01/15スカイコート千歳烏山第3
世田谷区北烏山七丁目
千歳烏山駅15分 900万円54.9万円16.38㎡1R4階 / 4階建 南東1987年29戸RC
2026/02/02マック千歳烏山コート
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 1,000万円55.3万円18.09㎡1R1階 / 5階建 東1984年50戸RC
2026/03/30スカイコート千歳烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 798万円55.4万円14.4㎡1R2階 / 4階建 南西1984年29戸RC
2024/01/27スカイコート千歳烏山・2
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅7分 810万円56.1万円14.43㎡1R3階 / 4階建 -1984年29戸RC
2025/01/05司ビル
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 810万円56.1万円14.43㎡1R3階 / 4階建 -1984年29戸RC
2024/05/06メゾン・ド・プルミエール
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅7分 1,000万円60.9万円16.43㎡1R2階 / 5階建 南西1985年41戸RC
2026/02/06ダイホープラザ千歳烏山A棟
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 880万円53.7万円16.4㎡1K3階 / 5階建 南東1990年43戸RC
2023/10/28ドルチェカストル南烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅6分 850万円56.1万円15.16㎡1K2階 / 4階建 西1990年19戸鉄骨造
2025/05/26烏山ダイカンプラザ1号館
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅4分 1,100万円55.5万円19.82㎡1K1階 / 5階建 南東1985年46戸RC
2024/10/06クレセール千歳烏山
世田谷区南烏山四丁目
千歳烏山駅3分 980万円55.6万円17.62㎡1DK5階 / 5階建 南西1991年24戸RC
2026/02/25ユースフル千歳烏山
世田谷区南烏山四丁目
千歳烏山駅4分 820万円55.2万円14.85㎡1R4階 / 5階建 北東1984年35戸RC
2025/12/14パレスハイツ千歳烏山
世田谷区粕谷四丁目
千歳烏山駅5分 800万円55.5万円14.42㎡1R3階 / 4階建 -1984年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、世田谷区では0.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.1万円）は世田谷区の平均と比較して0.9%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.0万円/㎡
前年比+9.6%
世田谷区
70.5万円/㎡
前年比+0.6%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名日興パレス田園調布第2
所在地東京都世田谷区東玉川一丁目
交通東急東横線田園調布駅徒歩8分
築年月1986年
階数7階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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